N海都全媒体记者 唐明亮

见习记者 张声琳

“这下我们公司名下的古厝真正实现‘资源变资产、资产变资金’。我们可以把‘中白路12号’古厝出售，盘活资产，回笼资金！”3月18日，福建茂海永盛置业有限公司吕女士拿到了期待已久的“台江区中白路12号”古厝现房销售备案证明。接下来，她要马不停蹄赶回公司，准备与业主签署买卖合同以及办理合同网签备案的相关材料，百年古厝活化利用、焕发新机，还可以化为优质资产。

记者了解到，福建茂海永盛置业有限公司此次办理的“台江区中白路12号”的古厝现房销售备案手续，是福州首单民营房地产企业古厝现房销售备案。

据了解，依据《福州市人民政府办公厅关于规范福州市历史建筑保护修缮工程管理的意见（试行）》相关规定，目前福州五城区古厝对外销售需要满足3个条件，第一个是要随土地一起出让，第二个是已办理不动产首次登记，第三个则是对于土地出让合同中未约定不可转让的，在办理产权登记后，可办理销售手续，对外销售。

据福州市不动产登记和交易中心工作人员介绍，此次办理助力福州古厝现售备案实现“零的突破”，为福州大量古厝现售备案积累了宝贵经验，为古厝保护利用、出售变现、资金回笼等提供了可能。同时，也将助力古厝上市交易，盘活资产，通过古厝现售备案，古厝由资产变成了资金，可以上市交易、抵押融资，为开发企业后续更多古厝修缮维护提供了资金良性循环保障。

编辑：肖肖