N海都全媒体记者 梁展豪 文/图

8日，市民叶先生向智慧海都968880报料称，他今年在福州市晋安区福莲花苑购置了一套二手房，在准备支付物业费时，发现小区里的大户型住宅的物业费比小户型每平方米便宜了2毛钱，他认为很不合理。

福莲花苑小区

据叶先生描述，他购买的房屋为55平方米，每个月要缴纳30元的物业费，而同小区140平方米的房屋每月物业费仅40元。“面积差了一倍多，物业费才差10块钱。”叶先生计算后发现，自己的房屋每平方米物业费为0.54元，而140平方米的房屋每平方米只需0.34元。

9日上午，记者来到位于晋安区连江中路的福莲花苑，小区物业处的负责人解释，公司自从2015年接管该小区以来，一直是沿用前任物业管理公司的收费模式，即根据房屋面积的区间来制定不同的收费标准，而不是按照实际建筑面积来计算费用。具体而言，对于50平方米及以下的住宅，统一收取25元；对于50至110平方米的住宅，则收取30至35元；而对于140平方米的住宅，则固定收取40元。同时，该负责人出示了一份物业费收取明细，证实了自己的说法。

上述负责人还说，物业公司在进场初期也曾尝试过按照建筑面积来收取物业费，但遭到大部分业主反对，所以没有实施。

“二十几年都是这样收费，价格又不贵，我觉得挺好的。”现场，几位居民均对小区物业按房屋面积大小收取物业费的方式很认可。

见习编辑：林佳琳