N海都全媒体见习记者 卢光裕 俞兴鑫 实习生 谭钦文 文/图

近日，福州市台江区世贸大东海同晖府小区6号楼的多名住户通过智慧海都平台报料，小区里有住户在住宅内养猫，数量多达五、

六十只，异味严重影响居民日常生活，多方反映均无果。养猫业主称，已尽力尝试各种方式除臭。对此事，律师认为，超量养猫侵害相邻权，受影响业主可依法维权。

同栋楼居民：日常生活饱受异味困扰

据报料人之一的刘先生说，他住在养猫住户隔壁，自去年6月开始，该业主在住宅内大规模养猫，数量有60-70只，猫咪产生的刺鼻气味，不仅弥漫在楼层各个角落，由于楼层设计带有通风天井结构，异味还会顺着天井内的空调外机排放“直上直下”，令上下多层住户也受到了影响。

另一名报料人陈女士说，受持续弥漫的猫臭味影响，自家衣物根本不敢晾晒在阳台，只要在外晾晒，收回后便会沾染浓重异味。“当初购置此处房产，本想着在周末、节假日前来居住，现在担心刺鼻气味影响孩子身体健康，我们只能偶尔回来看一看。”

刘先生还向记者提供了小区业主群聊天记录截图。截图内容显示，有楼栋业主吐槽屋内臭气冲天、常年无法开窗通风。陈先生说，楼栋内多名业主深受其扰，对大规模养猫一事颇为不满。他曾多次向物业、社区反映，同时通过12345政务服务便民热线投诉，但臭味问题始终没有得到解决。

7月22日下午，记者来到事发小区。刚走进2号楼电梯间，便能闻到浓郁的空气清新剂与猫味混杂的刺鼻气味。当抵达涉事住宅后，气味变得更加浓重，让人很难忍受。

.屋内堆积大量猫的排泄物

养猫业主：已尽力尝试各种方式除臭

7月27日，记者联系到了养猫业主林女士。据林女士提供的照片，记者看到住宅内不少家具物件已经清空，地板、墙壁经过打扫，卫生有所改观。林女士称，目前室内只有两三只较为“顽固”的猫在和自己周旋，“这几只比较难抓，还抓伤了我。”林女士说。

林女士说，自去年开始，她买了两三只猫在住宅内饲养，但因家中琐事繁忙，一时疏忽，忘了给猫做绝育手术，导致猫大量繁殖，才有了现在这般规模，不过，数量并没有邻居们反映的那么多，仅有20-30只而已。不过，根据居民在网上发布的曝光视频看，现场实拍画面中的猫超过40只。

部门：多次调解无效，将继续劝说养猫业主

记者从后洲街道同晖社区工作人员处了解到，本月中旬以来，林女士已分多批迁移了数十只猫，19日当晚，社区工作人员目测屋内猫咪数量剩余三只，但由于猫抗拒，林女士暂无法抓捕，目前仍未迁移。20日上午，社区工作人员联系了专业消杀队伍，对涉事的房屋楼道、家门口周边公共区域同步开展了消杀工作。此后，街道办、社区的工作人员还前往林女士的工作单位，与其领导就推进养猫扰民问题处理一起劝说林女士。

街道办、社区的工作人员，上门劝说

社区工作人员表示，由于林女士本人现已不再居住于此，社区方面一直劝说林女士尽快将剩余的三只猫迁移，并落实环境消杀工作，及时回应邻居的诉求，推动矛盾妥善化解。但截止到27日，林女士还未对室内卫生进行彻底的清洁，且拒绝社区工作人员入户核查，故目前工作人员对于室内现场情况还无法进一步确认，只能持续做林女士本人的思想工作。

律师：超量养猫侵害相邻权，受影响业主可维权

对此，海都公益团福建建达律师事务所李洋律师表示，根据《民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。该法条明确，相邻住户在行使自身房屋使用权时，不得损害周边邻居的合法居住权益。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产权利人，在行使不动产权利时，因通风、居住、环境等事项，需要相互给予便利、相互接受权利限制的法定权利义务关系，核心是平衡邻里利益，保障正常居住生活秩序。同时，《民法典》第一千二百五十一条明确规定，饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

李洋律师表示，结合该事件来看，普通住宅属于家庭居住空间，并非动物救助、饲养场所，业主在其住宅内饲养大量猫咪，远超正常家庭生活饲养范畴，长期产生刺鼻异味、影响楼栋整体居住环境，甚至产生公共卫生防疫风险，已经实质性妨碍相邻业主正常开窗通风、居家健康生活的合法权益，明显违背“方便生活、公平合理”的相邻权处理原则，构成对邻里相邻权的侵害。他建议，对于住户们较为关切的公共卫生与传染病问题，可向疾控中心、公安等职能部门投诉反映；若行政协调仍无法解决问题，受影响业主可依据《民法典》相关规定，向人民法院提起相邻权侵权纠纷诉讼，主张排除妨害，要求涉事业主整改饲养行为、迁出猫咪，彻底消除异味问题，维护自身合法居住权益。

编辑：周德庆

审核：林祖龙