N海都全媒体记者 林涓 文/图

福州晋安区建发君兰和鸣小区仅配一处不足9平方米垃圾屋，垃圾常常外溢，污水异味影响居民生活（此前报道）。记者回访发现，物业已完成垃圾屋周边配套整改，但是因参与户数不足，增设方案未通过。

近日，记者来到该小区位于12号楼底层商铺旁的垃圾屋。屋外新划定固定洗桶区域，地面增设排水沟，保洁人员正在冲洗垃圾桶。不足9平方米的屋内已摆满分类垃圾桶。

“小区一天清运两次垃圾，可住户多、垃圾量大，经常晚上刚清干净，没过多久又堆满了。”家住12号楼的业主吕先生说。

同时，业主也反映早高峰清运堵车问题。每天早上八点左右的上班高峰期，恰好遇上垃圾车作业，车辆停靠在垃圾屋门口，堵住了单元楼的主要通行通道，行人、电动车都无法正常通行。

紧邻垃圾屋的沿街商铺也深受影响。商户张女士告诉记者，整改之后，污水不再漫溢到店门口，环境干净了不少，但投放高峰期的垃圾外溢、异味飘散问题依旧没有解决。

12栋的不少业主表示，如今450户居民常住，日常生活垃圾投放量大幅增加，现有空间完全不够用。

小区是否可以增设垃圾屋呢？按照物业管理相关规定，在小区公共区域增设垃圾屋，属于使用小区共有部分，需要履行业主表决程序，征得相应比例业主同意后方可推进。

记者联系到开发商（厦门建发集团有限公司）。工作人员解释，项目规划阶段，考虑到垃圾点位过多容易引发业主抵触情绪，因此初期仅规划建设一处垃圾屋，同时受小区整体建筑布局限制，该点位实际使用面积仅9平方米，小区交付后的日常管理、运维工作，均由物业负责。

为解决业主诉求，鼓山镇政府于7月30日组织召开业主沟通协调会。会上业主意见不一，多数业主代表希望先优化改造现有垃圾屋、改善当下环境，暂时不新增点位；也有部分业主认为现有空间严重不足，迫切需要增设垃圾投放点。会后，景城社区联合小区物业，就“是否增设垃圾屋”开展全体业主民意投票。

经海都报报道后，垃圾屋屋外新划定固定洗桶区域，地面增设排水沟

投票收回有效选票32张，31票同意增设、1票反对。因参与投票户数未达到法定双过半要求，增设垃圾屋方案表决未能通过。

目前已新增标准清洗池，新增风扇和排气扇，新增垃圾分类四色垃圾桶及垃圾桶套袋，新增垃圾分类指南和消防等标识标牌，同时，物业也安排加大对垃圾屋的清洁力度。

小区垃圾投放配套后续如何优化，本报将持续关注。

编辑：林威