N海都全媒体记者 唐明亮

最高贷款额度提至120万元，装修提取适用范围扩大至全省，支持购房所缴纳的契税提取……8月26日，福州住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》），通过新增住房消费提取场景、拓宽现有提取政策适用范围、取消提前结清购房贷款须一次性提取的限制、提高住房公积金贷款最高额度等一系列减负举措，减少职工住房的相关支出，拓展住房公积金的使用场景与受益人群，持续提升住房公积金服务质效，助力福州市房地产市场平稳健康发展。新政将于8月28日起正式实施。

《通知》明确，支持住房物业管理费提取。缴存人及配偶持有本市行政区域内自住住房不动产权证的，每年可以名下任意一套自住住房申请提取一次住房公积金用于支付该住房的年度物业费，每人每次提取限额为3000元，当年未提取额度不予结转。

扩大装修提取适用范围。缴存人及配偶申请自住住房装修提取，自住住房认定范围由福州市行政区域扩大至福建省全省。

支持购房所缴纳的契税提取。缴存人及配偶自取得所购自住住房契税完税凭证之日起，三年内一次性申请提取住房公积金用于契税缴纳，提取金额不超过实际缴纳的契税金额。

取消提前结清购房贷款应当一次性提取的限制。购房贷款提前结清、到期自然结清执行统一提取频次与额度标准，即借款申请人及配偶、共同还款人可在结清贷款之日起三年内申请提取公积金，提取金额为该笔住房贷款已偿还的全部贷款本息，扣减累计已还贷提取金额。

提高住房公积金最高贷款额度。缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人120万元、单缴存人80万元执行。多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。

规范新建商品住房购房提取。缴存人与除配偶、父母、子女以外的他人共同购买新建商品房，且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产登记证明6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。知不符的，以本通知为准。

编辑：林威