N海都全媒体记者 唐明亮 陈悦瑶

为进一步发挥住房公积金作用，支持缴存人购买保障性住房，17日记者获悉，近日，福州住房公积金中心出台适配政策，从降低购房门槛、减轻购房压力、防控贷款风险三个方面，更好地满足缴存人刚性住房需求。

一是调整首付比例，降低购房门槛。根据《福州住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》，将购买保障性住房申请住房公积金贷款的首付比例降低至15%，较普通自住住房首付比例更低5%。已发放保障性住房公积金贷款15笔共计368万元。

二是推进首付直冲，减轻购房压力。在开发单位办理楼盘准入时，同步推进支持首付直冲业务，支持购买保障性住房的缴存人可直接使用公积金账户余额支付首付款，无需先凑集资金再提取，大大减轻缴存人购房压力。已支持购买保障性住房提取住房公积金308.7万元。

三是明确回购机制，防控贷款风险。按照购房合同及借款合同约定，及时督促开发单位以人民法院或其他法律途径确定的到期债务处置流程方式回购逾期房产清偿所欠公积金贷款，从而实现保障性住房贷款全流程管理、全流程闭环的“新路径”。

编辑：肖辛怡

审核：江荷