N海都全媒体记者 郭思琪 实习生 郑佩彤 文/图
福州市闽侯县流洲村村民盼了五年的回迁选房终于启动，可摆在他们面前的，却是一道揪心的选择题：根据第一轮选房方案，A、B 区打包选房。可现房A区可选房源有限，有部分村民只能选择已停工半年的B区。村民不清楚项目停工原因及复工时间，担忧可能面临长期无法入住的困境。，对此，昨日记者进行了了解。
A区（左侧）已建完，B区（右侧）停工了半年
村民们介绍，流洲村安置房项目分为 A 区和 B 区。记者在现场看到，A 区路面平整，楼体完工并通过验收，已具备入住条件。而B 区虽然楼房主体建成，但通往B区的道路仍是土路，小区大门前黄土裸露，现场无施工迹象。“B 区已停工半年。” 一位村民表示，流洲村是较早配合拆迁的村庄，大部分村民五年来一直在外租房居住，多次搬迁给老人和孩子生活带来不便。如今回迁选房启动，部分村民却需选择暂未完工的B区房源，大家对项目复工时间及后续建设进度较为担忧。
经查询，此次拆迁安置项目为福建新型研究大学项目。根据南屿镇流洲安置房第一轮回迁工作方案，此次选房将流洲村、元峰村、后山村三个村的八个征迁项目合并选房，整体安置房源共2258套，其中A 区1170 套、B 区1088 套，由三村统一分配。可安置房源为A 区619 套、B 区543套。经统计，流洲村有近400户村民，每户可分得2套以上的房源。“看到B区停工，大家就都想选A区了。”一村民说，这样将有一部分顺序靠后的村民只能选择B区。
南屿镇政府设立窗口，有不少村民来咨询置换问题
已出台房源置换方案
针对村民的担忧，南屿镇政府相关经办人员回应称，目前B区楼房主体建设已完成，处于扫尾工程阶段，县、镇两级正积极与建设、施工单位协商筹措资金，推动项目早日复工。同时，B区被征收户的过渡费将继续双倍发放，直至正式交房后的第二个月为止。
据介绍，该项目建设资金问题由来已久。项目最早由福州高新区负责实施，2025年10月，高新区已无足额资金保障项目推进。后因高新区与闽侯县职能调整，相关欠款划转至闽侯县承接。接手初期，闽侯县财政曾拨付1200万元至闽侯县国资委用于推进项目建设，后续受财政统筹安排等因素影响，未继续拨付建设资金。因财政压力较大等原因未继续拨款，经测算，完成B区剩余工程建设仍存在约5000万元资金缺口。目前县、镇各级政府正积极与建设、施工单位协商筹措资金，推动项目复工。
对于村民提出的住房诉求，南屿镇已下发《流洲安置房回迁户房源置换补充方案》：第一轮打包工作结束后，流洲安置房A 区剩余房源共计 497 套，已选定B区房源且自愿提交置换申请的回迁户，可申请置换A区同户型房源。置换将按项目公告时间及原始选房顺序号统一排序，依据 A 区剩余房源实行末位淘汰，各项目先按公告时间抽取户型房号，再按选房顺序号依次选房。
经办人员补充说明，此次置换方案覆盖流洲村、元峰村、后山村三个村共八个征迁项目，并非仅针对流洲村。若全部项目的回迁户均申请将B区房源置换至A区，才会出现98户村民需选择B区的情形。从初步统计情况来看，已有部分无居住刚需的村民自愿选择B 区，从初步反馈来看，多数村民对置换方案表示理解，暂未提出集中性异议。
法条链接：
安置资金监管有法可依 专款专用系法定要求
拆迁安置项目事关群众安居需求，安置房建设资金的管理、监管及专款专用落实情况，是安置户普遍关注的重点。记者梳理相关法律法规发现，国家及地方层面均对征收安置资金作出明确规定，要求资金足额到位、专户存储、专款专用，并由财政、住建、审计等多部门实施联合监管。
2011 年，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条明确要求，征收补偿费用应当 “足额到位、专户存储、专款专用”。同年，福建省人民政府办公厅下发通知，要求各级财政部门会同有关部门加强资金监管，严禁挤占、挪用安置资金。
根据《福州市征地补偿实施办法》第三十五条，政府对安置资金使用负有监管责任，住建（房屋征收）部门负责资金的直接监督检查，定期核查资金到位及使用情况，保障专款专用。依据《财政违法行为处罚处分条例》，违规使用财政资金的，将被责令改正、追回资金、限期退还违法所得，情节严重的还将依法追究刑事责任。
编辑：李焕泉
审核：林祖龙
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