N海都全媒体记者 郭思琪 见习记者 吴诗榕 文/图

近日，福州市晋安区怡园小区的商户和居民为同一件事烦恼：小区西门的污水井发生堵塞，导致污水从路缘石缝隙中不断外溢，在路面形成积水，散发臭气。商户表示，该问题已对经营环境造成影响。同时，小区居民也反映，内部污水井与管道不时堵塞，污水偶有反溢至家中。好在这几天，属地环卫、社区多次介入，对西门污水井进行清掏，解决了堵塞问题。据悉，该小区于2006年底交房，管道老化，且物业已于2025年底退场。对此，居民和商户担忧，后续污水井再堵塞该如何是好？

污水漫溢月余 路面成“臭水滩”

近日，记者来到怡园小区西门，发现路缘石已不再漏污水，门口的污水井也不再堵塞，但此前的种种情况仍让商户感到烦恼。“熟客来了都问怎么这么臭。”一商户告诉记者，从2025年12月底开始，人行道有处路缘石的缝隙中就不断流出污水，有次两名顾客路过此处，本想进店点餐，在看到路面的污水之后就直接离开了。还有商户表示，这些污水长期无人清理，在路边形成积水，车辆经过时还会溅起水花。

路缘石溢出污水

据统计，受影响的商户有近十家。为何会有污水漏出？一名在此经营十来年的商户表示，这是因为西门门口污水井堵塞，而商户和小区的污水都排往这口井。此前，由小区物业负责定期清理和疏通，但2025年底物业撤场，无人清理污水井。

在走访过程中，有怡园小区居民反映称，小区内的污水井和污水管也时常堵塞，有时污水会反溢至2楼，有人迫于无奈，将污水管改道，直接让污水流到小区内的路面和绿化带中。

据了解，小区于2025年5月成立了业委会，成员5人。但在小区内，张贴着多份业委会主任离职的通知。

既无物业，业委会也面临解散，此事如何解决？

针对沿街污水积水散发臭味的问题，记者联系了属地环卫部门。相关工作人员表示会加强清扫力度、提高清洗频次。同时，新秀社区居民委员会也组织排污公司疏通了污水管道。但居民和商户仍担忧，怡园小区是2006年交房的安置房小区，共有6栋楼272户居民，其中包含17户商铺，由于是早期的拆迁安置房，小区自建成之初便未设立公共维修资金，后续若再出现这一情况怎么办？

根治要花百万元 社区将积极申报旧改

对此，新秀社区党委书记张锦鸿介绍，小区早期由业主自治，2020年至2025年12月由福建尚恩物业管理有限公司代管，物业费住宅为0.3元/月·平方米，店面为2元/月·平方米。近年来小区实际物业缴费率较低，仅为30%左右，由于长期面临物业费收缴率低、经营成本高等问题，该物业于2025年底撤出。而业委会此前在社区指导下引入一家物业公司以顾问的形式暂时提供管理服务。

那么，为何污水井、污水管频频堵塞？这为何会导致污水从路缘石溢出？张锦鸿指出，主要原因可归结为两方面，一是小区污水管网已运行近二十年，本身管径较小，老化严重，再加上周边土体沉降，进一步加剧了堵塞风险。二是沿街餐饮店多，油污多，油污直排导致管网堵塞加剧。此外，部分商铺业主早年存在私自改造管道的行为，将排污管迁至市政污水井，导致路缘石溢出污水。张锦鸿表示，由于店面管道与小区内部管网是连通的，任何一方发生堵塞都可能引发连锁反应，造成污水外溢范围扩大。“店面管网今年1月短短20多天，由社区出经费，已经进行了两次应急疏通。”张锦鸿说。

社区组织排污公司对内外污水井进行清掏

后续，若出现突发情况，社区都会第一时间启动应急响应。社区会协调环卫及专业单位进行紧急抽排、清理和疏通。但张锦鸿坦言，这并非“治本之策”。“据初步估算，管网整体改造费用可能要百万元，仅靠居民自筹难度极大。”张锦鸿表示，社区在积极申报纳入老旧小区改造或城市更新计划，争取政策资金支持。同时，持续动员餐饮商户加装油水分离器，减少油污排放，在过渡阶段指导业委会协调临时管理方，确保保洁、安保、应急维修等基础服务不断档，保障居民日常生活。

编辑：林威