N海都全媒体见习记者 何丹莹 通讯员 章盈旖 文/图

10月31日，记者获悉，位于福州市马尾区罗星街道的中国·马尾海洋精工产业园（一期）项目桩基施工已经全面完成，1号楼和2号楼地下室结构施工已进入尾声，即将转入地上施工阶段，3号楼二层梁板施工接近完成，预计明年春节主体结构全部封顶，2026年底将交付运营。

“未来这里将建起三座大楼，包括2栋加工中心、1栋3万平方米的冷链仓储中心，总面积达8.18万平方米。”工业园区集团产业事业部副总经理谢梅腾介绍，项目大胆应用创新型用地政策，推动园区标准化改造，将传统物流集装箱堆场变更为“工业上楼”型厂房，地块使用容积率由0.1提升至2.6，亩均效益大幅提升，建成后将引入绿色食品加工、水产加工、预制菜、食品制造、冷链仓储物流、检验检测、包装设计等产业链上下游，预计年产值超8.4亿元。

项目效果图

“打造‘全链条无缝冷链’，是我们项目的一大核心优势。”谢梅腾介绍，2栋加工中心的每层厂房均配备了中转冷库。“我们从企业需求出发，每层配备了生产性中转冷库，实现‘原料存储—预处理—精加工—螺旋急冻—定重包装—成品存储’的一站式生产链条升级，形成生产链路全过程闭环，守护每一份产品从源头到餐桌的‘原鲜直达’。”

据了解，该项目总投资5.02亿元，由左海集团所属福州工业园区集团开发建设，深度联动左海集团所属东盟海产品交易所。“我们将发挥园区开发的专业优势，通过精准的产研定位与适配开发，并发挥左海集团、海交所平台的国企信用优势，推动马尾区优势第一产业的延伸发展，加强第二产业的核心竞争力，为第三产业提供坚实支撑，助力马尾区发展千亿预制菜产业集群，打响海上福州国际品牌。”

在刚刚过去的2025世界航海装备大会上，中国·马尾海洋精工产业园作为海洋经济示范园区重磅亮相，在大会上正式签约加入中国·东盟海洋产业合作联盟，同时还达成“中国·东盟海产品交易所-马尾海洋精工产业园”——产融一体化平台合作。

据介绍，马尾海洋精工产业园区还将落地“金融监管仓”，对接东盟海交所平台、金融机构，使企业可通过水产品作为抵押物获取融资支持。这一创新举措将有效缓解中小微企业在生产加工、对外贸易等环节面临的资金压力，为产业发展注入持续动力。

编辑：陈悦瑶

审核：林洪涛