N海都全媒体记者 梁展豪 实习生 魏楚涵 文/图

10日，北京市第四中级人民法院发布公告称，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产，即东二环泰禾广场的商场部分，将于9月进行公开的（第一次）拍卖。

东二环泰禾广场局部

公告中称，北京市第四中级人民法院将于9月12日10时至9月13日10时止（延时的除外）在北京市第四中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

公告与拍卖详情页显示，标的物起拍价为278754.88万元，评估价348443.6万元，报名需缴纳保证金20000万元，增价幅度1000万元。

商管公司表示以官方消息为准

其余无可奉告

8月11 日上午9时许，记者来到福州东二环泰禾广场。在走访过程中，不少商家表示已有听闻商场将被拍卖的消息，但对自身经营并无影响。“没通知我们有什么其他变动，目前倒没什么影响。”

除此之外，前来购物的市民也表示有所耳闻，但对购物而言并不影响。

东二环泰禾广场内部

随后，记者来到东二环泰禾广场商管公司了解情况。相关工作人员表示，拍卖情况以官方消息为准。而对商户入驻、续约是否有影响的问题，上述工作人员表示“无可奉告”。

记者以期望入驻商场的品牌方名义拨打了东二环泰禾商场的招商电话，工作人员表示，商场中空置店面仅有一处，且需要竞争。当记者问及此次被拍卖是否会导致入驻相关价格浮动时，对方予以否认，表示并无影响。

早已有“卖身”消息

福建五座泰禾广场两座被拍卖

早在2022年1月19日，东二环泰禾商场就传出将被抵押“卖身”的消息。根据中华联合保险集团关于福州泰禾新世界房地产开发有限公司债权的招商公告，因涉债权本金25.4亿元，债权利息逾2.19亿，中华联合保险集团拟处置抵押物——东二环泰禾广场购物中心地上一至七层商业房地产，建筑面积11.8万平米。

东二环泰禾广场外部

公告显示，债务人福州泰禾新世界房地产开发有限公司与债权人中华联合保险集团除了债权本息27.59亿元外，还涉及复利、罚息及其他违约金超9.5亿元，合计超过37.1亿元。

此外，2022年5月30日，福建日报曾刊登一则泉州石狮泰禾广场投资有限公司债权项目的拍卖公告，内容中提到：截至处置基准日2022年2月28日债权合计118,723.23万元，其中本金84,000万元，重组宽限补偿金1,080.74万元，违约金33,642.49万元。

据了解，自2010年进军商业地产领域以来，泰禾在福建共开发了福州五四北泰禾广场、东二环泰禾广场、泉州石狮泰禾广场、东海泰禾广场四座泰禾广场以及还未开业的泉州华大泰禾广场。如今，已有两座沦落到被拍卖的境地。

见习编辑：严彬睿