N海都全媒体记者 郭思琪 见习记者 蔡怡晴 文/图

业主议论纷纷

12日，福州市仓山区百花新苑（一区）数名业主报料称，几天前，他们发现物业请了挖掘机进场，在小区绿地上作业。这是要把绿地改为停车场吗？陈女士等业主对此十分疑惑。对此，小区物业负责人林女士称，物业刚入驻，入场时这处绿地已堆满垃圾，目前只是在做清理工作。因电动车无处充电，飞线又有安全隐患，还有私锁车位现象，后续将逐级上报审批，增设电动车充电桩和汽车停车位，并禁止外来车辆进入小区。记者向金霞社区负责人核实了物业说法，其表示，待清理工作完成后，将督促物业征求业主意见后按需改造。

“9日前后，有业主发现物业叫了挖掘机进场，在绿地里作业。这处绿地是小区内为数不多的公共活动空间，听说要做成停车场，物业不仅没有征求意见，还不公示。”陈女士表示，之前的物业没有收过停车费，但新物业进场后，要求有车的业主们缴纳每辆车每月60元的停车费。

“有业主说物业计划将新增的停车场用于外来车辆停车，可这样一来，小区的环境会变得更加吵闹。”陈女士等业主表示了自己的担忧和不解。

据了解，该小区无业委会，现物业为福州银河湾物业，入驻两个月。物业负责人林女士表示，此处争议地块原有规划是绿地，但在他们入驻前就荒废了，还堆放了很多垃圾，引来蚊虫。“仅靠人力无法清理，物业自费请了挖掘车，业主应该是误解了。”林女士说，卫生清理无需公示，后续将按需按规增设充电桩、车位。物业将收取30%用于经营，剩余则存入公共收益账户。

“小区车位有限，不少业主回家时绕小区一圈还是找不到车位，所以用价格手段限制外来车辆进入小区，再按需扩充车位。”林女士说，小区内还有200多辆电动车无处充电，后期绿地还将增设充电桩，解决“飞线”问题。后续，物业计划征求业主意见后再层层上报审批。

记者联系金霞社区相关负责人张莉，她核实了物业的说法。张莉还表示，社区将按照房管局要求，监督物业设立专门的监管账户，确保公共收益的规范管理，并推动停车位、充电桩建设等事宜合法合规。

编辑：一醉