N海都全媒体记者 杨江参

作为福建省重点项目和晋江首批标准化园区，历经21个月紧张建设，岁金智谷·晋江新智造产业园项目一期于5月30日举行开园交付暨众创空间开放仪式，共交付18栋标准厂房、1栋综合配套楼，提供11.6万平方米产业空间，27家签约入驻企业正式办理交付手续。

晋江新智造产业园项目一期开园交付

盘活低效用地

打造园区标准化项目

据悉，晋江新智造产业园项目用地属于晋江经济开发区政府收储地块之一，原地块已闲置多年，经政府收储再挂牌出让后，在“龙头企业创始人+专业运营商”模式下，由361°公司创始人携手福建岁金产业集团共同投资、建设和运营。这也是晋江经济开发区吸引民间资本参与打造的标准厂房标杆性、示范性项目。

晋江新智造产业园一期开园仪式

“晋江新智造产业园项目一期用地面积为89.5亩，过去像这样近百亩的土地，通常只有一两家规模以上企业单独用地，很多厂房都只有一两层，土地利用率很低。”晋江经济开发区党工委书记、管委会主任许国鑫介绍，现在在同样的地块就招商和培育出27家规上企业，真正实现了土地的集约利用和高效利用。

据了解，晋江新智造产业园项目一期仅用12个月就完成招商，项目一期27家签约入驻企业，涵盖智能装备、智能轻工、智能轻纺、新材料、生物医药等战略性新兴行业，投产后规上企业占比100%、晋江域外企业占比超50%。项目二期规划31亩，预计在2025年12月交付，招商以智能轻工、新材料等智能生产制造类企业为主，拟安排15家企业入驻。

据测算，晋江新智造产业园项目整体投产后，预计年产值可达1400万元/亩，年纳税额可达30万元/亩、300元/平方米，将有力推动周边传统行业企业数智化升级，带动区域内上下游产业全链条创新发展，为区域经济增长、扩大就业、改善民生提供有力支撑。

构建产城融合

企业生产生活两不误

对晋江来说，综合产业园区建设不仅是建设标准厂房，更重要的是通过物理空间扩容提质，构建配套完善的产业生态，带动园区向上生长为产业综合体、创新综合体，成为日后的投资主战场、转型升级主阵地、产城人融合示范区。

对此，晋江新智造产业园除了根据企业空间承载、工业流程等需求定制化标准厂房，让企业少操心、免烦恼、直接入驻外，还着眼现代园区建设，构建产业生态和产业社区，同步匹配教育、居住、休闲及公共创新研发平台等，让入驻企业在园区高效生产、便捷生活。

在园区一期和二期项目之间，福厦高铁高架桥穿越而过，项目方对桥下2万多平方米的保护区域进行绿化、美化，建设成环境优美的城市绿地、产业公园，既可供入驻企业的职工和周边社区居民来此休闲、运动，又有力提升城市人居环境，在福厦线上树立了晋江新一代智造园区的产业地标。

在园区一期和二期项目之间，福厦高铁高架桥穿越而过

在此次项目一期开园的交付现场，园区推出了晋江首个以“新质生产力”为主题的众创空间，包含金融超市、科技孵化器、企业赋能平台、行政审批一站式服务平台等公共载体，构建全产业链运营服务生态圈。其中，在晋江市委市政府的支持下，依托晋江金融工作局和一批金融机构的赋能支持，众创空间推出的“金融超市”，可为园区企业提供多样化金融服务和丰富金融产品。

晋江安心服务

让入驻园区“拎机投产”

交地即交证、拿地即开工。2022年8月26日，晋江新智造产业园项目交地当天，岁金产业集团就从晋江自然资源局工作人员手中拿到了土地出让合同、建设用地规划许可证、不动产权证书和建设工程规划许可证，这也是晋江首宗“四证同发”的工业项目。

记者了解到，在该项目立项之初，晋江就对新智造产业园采取“策划即招商，封顶就投产”的全链条模式，在提前明晰招商业态、招商方向、招商标的基础上，将高效率建设与高品质招商深度融合，针对入驻企业对象精准匹配物业服务、人才服务、政策服务、研发服务以及资本服务和数字化转型服务等各种维度服务，实现企业入驻园区“零操心、零烦恼”。

“晋江新智造产业园的建设速度和招商质量，给我们入园企业极大的信心和安全感。”晋江玖富隆新材料股份公司是一家专注潮鞋鞋底设计、开发、生产“一条龙”的国家高新技术企业，老板吴建海表示，企业入驻园区投产后，产能预计能提升50%以上。

入驻产业园的一家汽车零部件生产企业负责人算了一笔账，原本他想买地自建厂房，现在入驻园区后，原资金既可省出一部分投入产品创新研发，还能以园区为平台，引入产业配套的供应链，减少沟通、物流、生产成本。“如今行业竞争激烈、利润薄，供应链上下游企业一同入园运营，打造‘隔壁工厂’产业生态，预计可为企业节约2%至3%的运营成本。”

编辑：潘潘