N海都全媒体记者 黄晓蓉 黄晓燕

日前，本报报道了泉州市鲤城区摩卡小镇福园庭物业擅自将C幢一架空层改为员工宿舍，并在电表旁煮饭炒菜引发业主担忧一事（详见此前报道：架空层变宿舍，电表旁煮饭炒菜）。10月25日，记者回访看到，物业员工已经全部搬离该架空层，物业已按要求完成整改。

现场：物业员工已搬走，宿舍已清空

25日上午，记者再次来到摩卡小镇C幢架空层，看到此前设置的玻璃门和卷帘门已经打开，内部物品基本清空。一楼的简易厨房设施已全部移除，电磁炉、电饭煲等电器也都已搬走，原本挂在墙上的衣物也收走了。二楼隔出的三个房间门全部敞开，室内床铺和私人物品已经搬离，房间空置。

福园庭物业工作人员告诉记者，在接到江南街道办事处的整改通知后，物业高度重视，立即着手安排员工搬迁事宜。“员工已经全部搬离架空层，目前在附近租房子住。”该工作人员表示，此后涉及小区业主公共区域，物业都会按程序走。

物业员工已搬离架空层

业主：物业整改迅速，值得肯定

“看到物业这么快就行动起来，我们业主都感到很欣慰。”业主吴先生表示，虽然问题存在多时，但物业能够迅速响应整改要求，还是值得肯定的。

业主张女士则希望物业今后能更加规范管理，“小区公共区域是属于全体业主的，任何使用都应该透明公开，征得业主同意。希望这次整改后，物业能真正尊重业主权益”。

记者手记：整改速度值得肯定，但更应反思“历来如此”思维

第一次走进摩卡小镇C幢架空层时，眼前的景象和现在形成鲜明对比：一侧是整栋楼住户的密集电表，另一侧却是物业员工搭起的简易厨房。在这个特殊空间里，安全隐患与日常生活仅一步之遥。

作为受全体业主委托的服务方，物业本应是规则的示范者。然而，“历任都是如此”的解释，让人不禁思考：有多少不合规的做法，正是在这样的惯性思维下被延续？从去年12月入驻至今九个月左右时间里，物业从未主动征询业主意见，这种对公共权益的漠视，远比架空层本身被占用更值得警惕。

令人欣慰的是，在舆论关注和部门介入后，各方反应迅速：江南街道办明确整改要求，物业积极配合搬离，记者持续监督跟进。从发现问题到员工搬离，整改效率确实值得肯定。但反观事件始末，如果物业从一开始就能主动征询业主意见，如果能在使用前就评估安全隐患，这段不愉快的插曲本可完全避免。

小区的和谐治理从来不是一蹴而就，它需要物业服务方恪守职责边界，需要业主积极维护权益，更需要双方在规则框架内形成良性互动。这次事件是一次深刻的教训，也希望成为摩卡小镇走向更加规范、透明治理的新起点。

编辑：陈悦瑶

审核：白彩惠