N海都全媒体记者 董加固 文/图
为做好灾后恢复重建工作，7月30日，记者获悉，泉州市发布《关于“杜苏芮”台风灾后住宅专项维修资金使用有关事项的通知》（简称《通知》）。
这10类情形，可以使用住宅专项维修资金
《通知》提到，可以按照紧急程序使用住宅专项维修资金的情形：
（一）共有用房及共用部位屋顶、外墙出现严重渗漏；
（二）电梯出现安全隐患或者出现故障无法正常运行；
（三）高层住宅水泵等二次供水设施出现故障，不能正常供水；
（四）建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险；
（五）共用给排水、供用电设施设备不能正常使用，按照法律法规由供水供电企业负责维护的除外；
（六）消防、安防等建筑智能化系统出现故障，不能正常使用；
（七）因台风、洪水等自然原因造成物业共用部位、共用设施设备损坏；
（八）根据公安、消防、人防、气象、特种设备、物业管理等主管部门限期整改，需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造；
（九）物业共用部位、共用设施设备存在其他安全隐患，需对物业共用部位、共用设施设备进行定期检测、检验、维修、更新、改造；
（十）其他危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况。
住宅专项维修资金紧急使用流程遵照《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金有关事项的通知》（闽建房函〔2019〕39号）执行，具体可到泉州市住房和城乡建设局官方网站→行业管理→物业管理查询，或向所在地维修资金申请窗口咨询（联系方式附后）。
建筑物外墙玻璃破裂，怎么办理？
《通知》还明确，属于全玻璃幕墙，可按照紧急程序使用住宅专项维修资金。
非全玻璃幕墙的共有部分玻璃因本次台风出现大面积破裂，经该楼幢专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决中专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可使用住宅专项维修资金，维修费用由该楼幢房屋的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积的比例分摊，按照一般程序进行办理。
保修期内共用部位、共用设施设备的损坏
《通知》提到，因台风等不可抗力原因造成的共用部位、共用设施设备的损坏，按照合同中关于不可抗力约定不属于保修单位出资范围的，经该楼幢专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决中专有部分面积过半数的的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可使用住宅专项维修资金。
物业管理区域公共设施的维修费用，由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊；共用部位、共用设施设备的维修费用，由该楼幢房屋的全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊，按照一般程序进行办理。
绿化及垃圾清运，分不同情形使用
住宅专项维修资金应优先保障物业共用部位、共用设施设备的维修，在住宅专项维修资金充足的前提下，园林绿地的修复、苗木补种，经物业区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决中专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可使用住宅专项维修资金，维修费用由物业管理区域内全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积的比例分摊，按照一般程序进行办理。
垃圾清运不属于住宅专项维修资金使用范围，不可使用住宅专项维修资金。
泉州市丰泽区万科城小区绿化树被台风吹倒
各地维修资金申请窗口联系信息
（一）办公地址及电话
鲤城区、丰泽区、泉州开发区：
办公地址：丰泽区东海街道海星街100号市政务服务中心A栋2楼54号窗口
联系电话：22031507,22031506,22031508
洛江区：
办公地址：洛江区万安街道安吉路28号住房和城乡建设局二楼房管股
联系电话：22630602
泉港区：
办公地址：泉港区祥云南路2019号住建局三楼309室
联系电话：87989826
泉州台商投资区：
办公地址：泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局715室
联系电话：27395536
晋江市：
办公地址：晋江市世纪大道333号晋兴成发大厦住建局7楼705室
联系电话：85621726
石狮市：
办公地址：石狮市八七路1230号六楼办公室
联系电话：88782656
南安市：
办公地址：南安市柳城街道柳南西路41号南安市住房和城乡建设局102室
联系电话：86395700
惠安县：
办公地址：惠安县螺阳镇世纪大道1758号禹洲写字楼8楼住建局房管股
联系电话：87391373
安溪县：
办公地址：安溪县金融行政服务中心1号楼510办公室
联系电话：23234254
永春县：
办公地址：永春县环城路116号县住建局三楼321室
联系电话：23882265
德化县：
办公地址：德化县人民政府文教楼1210室
联系电话：23588454
（二）受理时间
周一至周五 上午9:00—12:00，下午1:00—5:00。
（三）网站地址
泉州市住房和城乡建设局：zfjsj.quanzhou.gov.cn
相关链接
台风造成房屋或室内财产损失怎么办？
受台风“杜苏芮”严重影响，泉州市各地出现车辆、建筑物、农作物受损等灾情险情。
据了解，泉州市金融监管局、泉州市保险行业协会于7月28日联合向在泉保险机构发出倡议，践行保险人职责担当，立即参与到抗灾救灾和保险理赔工作中来。
泉州市丰泽区北峰街道万科城小区智能垃圾分类回收机被台风刮倒
万科城小区有房子窗户被吹坏
万科城小区有车辆被树压到
倡议书提出，快速开展理赔工作，采取多渠道报案方式，确保报案通道畅通，随时待命开展保险查勘定损，建立绿色理赔通道，简化理赔流程，创新理赔服务方式，提升理赔效率，做到应赔尽赔快赔，最大程度发挥保险社会保障功能。
据了解，台风“杜苏芮”登陆当天，人保财险、平安产险、太保产险、中华财险等多家在泉保险企业已紧急启动重大灾害应急预案，主动进行客户排查，开启理赔绿色通道。
据悉，2018年在泉州市政法委指导下，各级政府通过人保财险泉州市分公司为居民购买了社会治安综合保险，目前已覆盖到全市90%以上区域。
人保财险相关负责人介绍，受保障区域居民由于台风、暴雨、暴风、洪水、雷击等自然灾害造成房屋或室内财产损失的，可以拨打95518免费申请综治保险补助，或联系所在村委会或社区先行登记。
编辑：白彩惠
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