N海都全媒体记者 戴艺敏 俞志村 文/图

本报读者黄先生拨打海都热线968880反映，5月29日凌晨4时许，泉州市丰泽区千亿山庄御景园一栋别墅二楼设备平台大量建筑构件掉落，所幸事故未造成人员伤亡。记者现场走访发现，该小区投用近二十年，多栋别墅外墙、设备平台存在老化破损、钢筋裸露、构件松动等安全隐患现象。

事发现场（读者黄先生供图）

凌晨一声巨响 住户深夜受惊

事发当日凌晨，一声巨响打破小区宁静。当事业主介绍，凌晨4时许家中突然传来巨大异响，惊醒后外出查看，发现自家别墅二楼设备平台大量建筑构件掉落，严重损毁。突如其来的险情让业主惊魂未定。

据了解，该户业主2009年入住小区，至今已居住十余年。记者现场看到，设备平台混凝土断裂变形，石材外立面脱落、内部管线外露，地面散落大量碎构件。目前，施工人员已进场拆除清运这些掉落物，现场有物业保安人员值守，杜绝次生安全事故。

施工人员正在清运掉落物

小区建筑老化 多处暗藏隐患

记者走访小区发现，此次设备平台大量建筑构件掉落并非个例。作为建成近二十年的老旧别墅区，小区多栋同户型建筑存在不同程度老化问题。不少别墅外墙漆面剥落、墙体风化渗水，设备平台构件松动开裂，多处钢筋裸露锈蚀，脱落风险突出，整体居住安全隐患不容忽视。

物业坦言楼体老化 已常态化预警

针对小区建筑隐患问题，小区物业工作人员表示，因小区建成年代久远，建筑本体及外立面设施自然老化属普遍现象。

对于外墙、设备平台构件脱落等风险，物业已在各楼栋显眼位置张贴安全警示，提醒居民远离危险区域，同时持续通过业主群发布安全提示，常态化做好风险预警工作。

住建部门支招：专业鉴定后加固翻建

针对本次掉落事件及小区老旧建筑隐患整治，丰泽区住建局相关工作人员告诉记者，若权属归业主的建筑附属结构，安全主体责任由业主承担，无法使用公维金。

部门建议，存在安全隐患的业主可委托第三方专业机构开展房屋安全鉴定，依据鉴定结论办理相关手续，对隐患部位进行加固、修缮或翻建，彻底消除安全隐患。同时提醒老旧小区居民常态化自查自纠，及时整改破损部位，守住居家安全底线。

编辑：李焕泉

审核：江荷