N海都全媒体记者 吴日锦

作为泉州首个推行“共有产权”住房模式的县市，德化县再传购房利好。10月15日，记者从德化有关部门获悉，即日起至2026年7月31日，在德化购买“共有产权”住房也可以申请个人住房公积金贷款。新政策组合发力进一步减轻购房者的款项压力，助力当地房地产市场平稳发展。

新政明确了公积金贷款办理全流程，开发商与购房人需按步骤备齐材料。第一步由公积金窗口初审，开发商需提交预告登记证明复印件、商品房买卖合同及备案表、发票、房票、共有产权协议等；购房人可参考公积金官网指南准备材料。第二步到贷款经办银行签订按揭合同，银行收集双方材料后移交公积金窗口。审批通过后，银行将办理抵押登记，完成后住房公积金管理中心即可放款，若有组合贷则商业贷款同步发放。

今年7月，德化率先推出“共有产权”模式，该住房由政府与购房人按比例出资共享产权，购房人可在约定期限内回购政府份额实现完全产权。记者获悉，此次公积金贷款政策落地前，德化已推出3亿元房票支持计划，普通家庭购房可获15%首付补贴（单套最高30万元），高层次人才最高享50%补贴（单套最高100万元），且10年内回购政府份额无需支付利息。

记者了解到，目前，德化已有12家房企13个项目的3400多套房源纳入“共有产权”范围，涵盖存量现房及风险可控的期房。资深业内人士表示，公积金贷款政策与此前购房补贴形成合力，将显著降低刚需及人才群体的购房门槛。

编辑：李焕泉