N海都全媒体记者 陈丹萍

日前，来自安溪县住建局消息，安溪县首创的“业账社审”物业工作经验做法被纳入《福建省住宅小区公共收益管理办法》。据悉，《福建省住宅小区公共收益管理办法》将于3月1日起实施，小区公共收益“业账社审”的“安溪经验”将在全省范围内得到推广和发展。

记者了解到，安溪县凤城镇文昌社区龙湖888小区过去管理不善，导致小区业主与当时的业委会及物业之间存在众多矛盾，2018年，该社区在全市率先实施“业账社审”制度。文昌社区党支部书记苏振贵向记者介绍，“业账社审”制度即在小区设立专用的对公账户，同时建立了居委会、业委会、物业三方共同参与的协商议事机制，对于1万元至3万元之间的支出，物业和业委会完成初审后，须由社区党组织负责人审核签字；而超过3万元的大额支出，则须经过社区、业委会、物业三方负责人的共同签字审批，方可支付。这样的分级审核把关，确保收支的透明度和合规性。现如今的龙湖888小区，环境整洁，车辆停放规范，处处洋溢着和谐温馨的氛围。

龙湖888小区环境整洁

据悉，“业账社审”是由安溪县纪委监委牵头，县住建局负责组织实施开展的小区公共收益监管新模式。其实施主体包括社区党支部、居委会、县镇两级纪检监察机关和社区纪检委员。内容上采取“三个三”审核办法，即财务收支“三重审核”、资金管理“三重分离”、项目建设“三方联审”，并建立“无公开不审批”机制。

目前，安溪县52个社区已审查99个小区业委会账目4056笔，年增加公共收益1150万元。

编辑：陈佳卉