N海都全媒体记者 杨江参 文/图

2022年，泉州晋江启动实施园区标准化建设三年行动和推进年活动，举全市之力、聚要素资源，盘活低效用地。截至目前，晋江已策划136个项目、总投资876亿元。其中，21个项目纳入泉州年度盘子，总投资416亿元，可新增258万平方米产业空间。

项目一期主体结构已全线封顶，预计明年7月竣工验收

8月3日，记者深入晋江，实地走访位于晋江经济开发区新塘园的省重点项目——晋江新智造产业园项目施工现场，只见项目一期主体结构已全线封顶，吊装工人正冒着酷暑抢抓工期，预计明年7月可竣工验收。

吊装工人正冒着酷暑抢抓工期

晋江新智造产业园项目是泉州市工业（产业）园区标准化试点园区项目，总用地面积达121.2亩，计划总投资10.8亿元，总建筑面积17万平方米。项目整体规划建设25栋标准厂房、1栋人才公寓，分两期建设。

项目鸟瞰图

记者现场采访了解，该项目用地属于晋江经济开发区政府收储的地块之一。经政府收储再挂牌出让后，在“龙头企业创始人+专业运营商”模式下，由晋江岁金智谷置业有限公司开发建设。这也是晋江经济开发区吸引民间资本参与打造的标准厂房标杆性、示范性项目。投产后，预计年产值可达1400万元/亩，年纳税额可达30万元/亩，350元/平方米。

有效盘活低效用地的背后，离不开晋江经济开发区“双零”“双员”等服务机制的推动。晋江经济开发区管委会党工委书记、管委会主任许国鑫告诉记者，为做好项目服务，晋江经济开发区组建了工作专班，指派行政服务专员和企业服务员，以服务企业零距离、服务项目零收费的“双零”服务机制，为新智造项目提供报批、报建、办证等工作全程免费代办服务。多方协助下，该项目从企业竞得地块到拿到土地出让合同、建设用地规划许可证、不动产权证书和建设工程规划许可证等手续，仅用时14天，是晋江第一个“四证同发”项目。

“目前，项目一期已完成招商，其中智能装备、智能轻工、智能轻纺、新材料、生物医药等行业规上企业占比100%，高新、专精特新、小巨人、后备上市企业等优质企业以及晋江域外企业占比超50%。”许国鑫表示，自该项目开工以来，晋江经济开发区与园区所在的晋江新塘街道高效联动，坚持把大抓招商、大抓项目作为落实“三争”行动的具体抓手，推动项目一期完成百分百招商，共吸引24家企业入驻，将有力带动区域内上下游产业全链条创新发展，推动周边传统行业企业数智化升级进一步增强，为区域经济增长、扩大就业、改善民生提供有力支撑。

许国鑫（左）表示，项目一期已完成招商，共吸引24家企业入驻

记者了解到，晋江在推动园区标准化建设中，坚持“一园区一主导产业”。为进一步聚合资源，赋能提速园区标准化项目建设，晋江先后发布《支持推进工业（产业）园区标准化建设十五条措施》《鼓励优质企业入驻标准化工业（产业）园区促进增产增效十条措施》。随着产业园区标准化建设的提速推进，接下来，晋江还将启动建设用地全流程监管，实行项目准入“双审查”制度亩均效益评价，绘制亩均产值、税收、用能三张热力图，将园区容积率提高到3.0，从“标准”向“标杆”提升，从“园区”向“社区”重构，从“传统”向“高新”升级，聚力园区提质增效，带动产业变革升级，推动园区能级跃升。

见习编辑：严彬睿