N海都记者 何畏 综合整理

恒大境外债务重组方案深夜出炉。

3月22日晚间，中国恒大披露公告称，与境外债权人小组签署重组方案的主要条款，将“以新还旧”，发行新的债券对原债券进行置换。

据悉，此次取得进展的债务持有人主要集中于恒大发行的本金总额为139.22亿美元的美元高级担保票据，以及由景程有限公司发行并由天基控股有限公司担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据。两部分美元债合共191.48亿美元，折合人民币达约1317.5亿元。

而此次进行置换的新债券期限至少4年，至多12年，年息则为2%-7.5%；此外，新债券还设置了前三年不付息的条件，从第四年初开始，依据本金的0.5%进行付息。

不难看出，恒大与债权人达成的条件相当不错，反映出债权人信任恒大能够在未来数年内重回正轨还清债务。

了却“后顾之忧”的恒大将全力投入到业务的恢复上。据中国恒大公布的公司销售情况，2022年总计交付了约30.1万套房屋。截至2023年2月末，中国恒大已完成保交楼任务交付42.1万套、4882万平方米建筑面积的任务，涉及515个项目。

2022年，中国恒大实现合约销售约317亿元（扣除抵款后的金额为约人民币196亿元），合约销售建筑面积约390.4万平方米。

2023年1月至2月期间，中国恒大实现合约销售约65.7亿元（扣除转让给施工单位或供应商的实物支付的财产后的金额为约47.5亿元），合约销售建筑面积约91.1万平方米。

编辑：丁小燕