N海都见习记者 温柳婷 通讯员 廖敏恺

日前，顺昌县举办2024年“共有产权”人才房展销会，向全县符合“共有产权”人才房政策对象解读“共有产权”人才房政策，让青年人才更好了解政策，并能根据自身需求选购所需房源。

“共有产权”人才房政策讲解现场

“共有产权”人才房政策是顺昌县为吸引和留住人才，提高人才归属感与幸福感而出台的重要举措，房源为顺昌县域内在售商品房（不含二手存量房），面向顺昌县机关事业单位工作人员和企业引进大学生，符合条件的承购人可自由选择。

应惠玲去年7月份到顺昌住建局参加工作，刚结婚又怀孕，买房成了她最紧迫的事。“得知县里出台‘共有产权’人才房政策，我就立即联系相关部门深入了解房源、政策优惠等相关情况。”应惠玲说，“综合政策优惠后，首付我只需要付三千元左右。对于我们年轻人，特别是像我这样刚入职的青年员工是非常有帮助的，能很大程度上减轻我们的购房首付压力，让我买到心仪的住房。”

据了解，“共有产权”人才房是指政府提供政策、资金支持，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，购买顺昌首套商品性住房由县属国有公司承担房价款的20%，个人承担80%，产权按照双方协议执行。在试行“共有产权”人才房政策过程中，以“改补助现金为发放房票”的方式，由县属国有公司将支持人才购房的 20%房价款以房票支付，双方约定县属国有公司出资20%，拥有房屋产权的20%，不做他项权证。由购房人与开发商签订购房协议，不动产登记上仍然登记购房人 100%产权，既可打消购房人购房顾虑，又可避免购房人拿到补助之后不履约风险。

“推出‘共有产权’人才房目的是希望在顺昌的人才能够解决他们购房首付困难的问题，增加他们购房的幸福感和获得感，让他们早日在顺昌安家立业。同时，也促进顺昌的房地产去库存，推动顺昌城市高质量发展。”顺昌住建局党组书记、局长刘生兴说。

为保障政策稳定实施，顺昌县财政每年注入人才工作经费1200万元用于“共有产权”人才房出资。截至目前，顺昌县已开出“共有产权”人才房票46张，房票金额742万元，平均每套出资约16万元，推动商品房去库存5220平方米。

编辑：梁渠