N海都全媒体记者 吕春荣

19日，福建省内体量最大的保障性租赁住房项目——泊寓院儿|厦门海湾社区正式投入运营，首批入市4044套青年公寓，有效缓解厦门新市民、新青年住房问题。

据了解，该租赁社区的前身系“健康驿站”。2023年1月，厦门高崎健康驿站完成了作为入境人员集中隔离点的使命，恢复为保障性租赁住房，由万科集团旗下长租公寓品牌“泊寓”进行改造与运营。

作为福建省规模最大的保障性租赁住房项目，厦门海湾社区全期规划30万平方米，共计近8000间保障性租赁住房，预计于2025年全部建成投用，将为超10000名在厦奋斗青年提供“价格可负担、品质有提升”的租住服务，成为“万人青年社区”。该社区配备了10000平方米社区商业及一所幼儿园，并以高崎园区为中心，辐射厦门全市的青年人才，不断完善配套和服务。

记者到现场了解到，首批入市的共4044套保障性租赁住房，除了有建筑面积在29-40平方米的单间外，还配有一室一厅、两室一厅户型，能满足不同年龄段人才的租房需求，生活设施齐全，可以“拎包入住”。

厦门泊寓负责人介绍，在公共配套方面，考虑青年人才的社交需求，项目还提供近2000㎡免费公区，涵盖户外运动、共享书吧、休闲影音、健身娱乐等功能，并在社区内引入了瑞幸咖啡、肯德基等丰富的商业配套。此外，社区还提供接驳班车，直达到1号线高崎地铁站，提供一站式、高性价比的租住服务，助力职住平衡。

“项目在打造舒适实用的租住生活的同时，将租金价格定位在周边同品质、同地段租赁住房的95折，真正让新市民‘住得起、住得好’。”厦门泊寓负责人说。

助力人才安居，今年6月，泊寓面向应届毕业生推出第七届“港湾计划”，先后走进华侨大学、集美大学等十余所高校，与学生面对面互动，为全市应届毕业生提供租金减免、租房权益等系列专项服务。此外，还面向应届大学毕业生推出7-15天免费过渡居住，帮助毕业生应对求职、找房过程中的不确定性。在开展现场活动的同时，也通过线上途径向毕业生推送毕业季服务内容，惠及更多青年人才。

该社区第一批租户、从西南大学毕业后到厦门工作的孔书告诉记者，她是通过学校的政策交流会了解到长租公寓的。“泊寓能拎包入住，尤其是‘港湾计划’特别适合我这样的应届毕业生。这边的配套、环境都不错，让我有种‘家’的感觉，我最近也在不断装饰我的小房间。”

公开数据显示，截至目前，万科泊寓已服务全国34个城市，开业项目超400个，在运营房源超过17万间。在厦门，泊寓已布局四大行政区开业20家门店，开业房间数超12000间，其中，5000余间纳入保障性租赁住房体系，并先后与厦门市思明区、湖里区、集美区政府合作，泊寓前埔城市学院店、湖里区设计公社、湖里大道店认定为区级人才公寓。

编辑：丁小燕