N海都记者 徐锡思 田米 文/图
核心提示 本报持续关注的建筑垃圾侵占晋江河滩一事，有了点对点的突破性进展：建发珑璟湾小区将划专门区域，用于临时堆放装修产生的建筑垃圾，并严格管理和控制，防止再外流到河滩上。
附近村民到堆放建筑垃圾的晋江河滩上翻找
晋江河滩出现大堆小堆的建筑垃圾经曝光，引起了相关部门的重视，并迅速行动起来，其间也存在一些难题（详见本报6日至8日的连续报道），其中最明显的就是晋江堤防外建发珑璟湾附近的这一个堆放处。
连日来，海都记者结合发现的问题和部门提供的线索，再次深入调查，发现这个小区存在装修建筑垃圾“两条腿”走路的情况：既可委托物业，也可自行找搬运工，由此导致偷倒乱排建筑垃圾实际上脱管，通过田中旱闸运到堤防外进行倾倒。上周六，该小区物业总经理高先生在接受海都记者采访时明确了整改措施，并介绍了小区附近河滩成为垃圾临时堆放处的来龙去脉。
上周六下午3点，建发珑璟湾附近的晋江河滩上，又多了一些建筑垃圾。
“基本上每天都会有新的垃圾运来，运气好的话，还能捡到完好的塑料桶呢！”一个正在翻拣的村民说，她主要是来找包装袋，据她拾拣总结，今年春节后这里的建筑垃圾已经少了很多。
海都记者走访了周边的搬运地点，工人们要么避而不谈，要么直接走掉。附近菜农透露，这些搬运工基本上是外地人，“他们应该也知道这里不能倒”，有时遇到边上有人，小推车里的垃圾就放着不倒，这样别人也没法说什么。
“我也是看了报纸和微信才知道的，没想到他们把垃圾倒堤防外侧。”本报报道引起了附近居民的注意，建发珑璟湾业主李先生就是其中一个。他表示，装修时他确实没向物业交垃圾清运费，而是找了搬运工，约定一个包含垃圾清运的总搬运费，至于垃圾倒哪，搬运工说会自己处理，他也就没管了。
实际上，在2015年12月26日交房后，建发珑璟湾有收垃圾清运费，最初是3元/平方米，去年10月提到4元/平方米。据业内人士计算，按这样的标准收费还是亏钱，加上一些其他因素，后来物业并没有要求一定要委托给物业方清运。
据小区物业怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司提供的数据，建发珑璟湾完成交房1600多套，已入住400多套，正在装修的400多套，还有800多套没开始装修。装修时间拉得太长，做搬运的都耗不起，原来跟物业有合作的搬运公司也中止了合作。
“建筑垃圾不能乱排乱倒，这个是共识。所以我们也是想尽办法去找合作方，找了块地临时堆放，却没意识到最后选的那块地是河滩，也是不行的。”物业总经理高赵杰坦承。
海都记者了解到，2015年交房后，物业给了两年的装修服务期，其中装修产生的建筑垃圾清运费实行代收代缴，即按物价部门核定标准收取、全额（税后）支付给搬运公司。装修开始后，物业在附近工地围了一块临时堆放处，后来工地开始施工，建筑垃圾就面临无处可去的困境。
“经过多次协调，最终找了一块偏僻的菜地，感觉不会影响到公共卫生环境，解了燃眉之急。”高赵杰介绍，垃圾清运还是比较及时的，尤其是装修高峰期更是每日一清，其间也一直都没意识到“菜地就是河滩”，直到本报报道之后。
后来没有专门的合作公司，物业索性图个省事：业主有明确提出要委托物业清运垃圾的，按标准交费，物业去找人来清；业主没提出的，只要没把装修垃圾倒在小区范围内，物业就不管了。
对于整改措施，高赵杰明确表态，“问题我们不能回避，以前是没意识到，现在肯定要着手解决，不会让建筑垃圾再运过堤防，倒在河滩上。”看到本报报道后，物业已经意识到问题的严重性，开始物色小区范围内的合适区域，不影响消防安全和公共卫生的地方，作为建筑垃圾临时堆放处。
作为城市住宅小区的“管家”，物业公司是否能回避建筑垃圾的清运？海都记者就此走访了泉州市和鲤城区的住建部门，得到的答案是“不行”：对小区产生的垃圾，包含建筑垃圾，进行集中收集、转运清理是一个基本要求。
根据现行的《泉州市人民政府关于加强全市物业管理工作的若干意见》，明确要求规范物业管理活动中相关主体行为，其中就有“协助做好物业管理区域内的安全防范工作，对发现业主或者使用人在物业使用、装饰装修过程中，有违反国家有关规定以及业主规约行为的，应当予以劝阻、制止”，建筑垃圾的清运就是其中很重要的卫生和安全要求。
“小区物业对业主装修产生的建筑垃圾，不能因为嫌麻烦就说不，要想办法解决，这是基本要求。我们将督促物业公司尽快抓好整改落实！”鲤城区住建部门相关负责人表示，他们也已注意到了这个问题，将跟进调查处理。
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